דירה 70 מ"ר - ניקו פירוסמני, Batumi, גאורגיה
65 100 $
ID 689 · דירה · Batumi
על הדירה
| חדרים | 3 | שטח | 70 m² |
| קומה | 5 / 30 | מגורים | 60 m² |
| מתווה | נפרד | ||
| תנאי האובייקט | תנאי מחייה | ||
| ריהוט | מרוהטת | ||
| מקלחת | סמוך | ||
| מספר המקלחות | 1 | ||
| גז טבעי | כן | ||
| סוג חימום | חדר דוודים | ||
| סוג חלונות | מתכת-פלסטיק | ||
| סוג קירות | מונוליטי | ||
| מעלית | כן | ||
מיקום
- עיר: Batumi
- ממוקמת בהצטלבות של: ניקו פירוסמני - גנרל אסלן אבשידזה
- מרחק מהים: 200-400 מטר
- אל נמל התעופה: 3 ק"מ
- אל העיר העתיקה: 3 ק"מ
- נוף: נוף להרים
מידע שימושי על באטומי וגאורגיה
איך להשיג הכנסה פאסיבית בג'ורג'יה?
קניית נדל"ן בבטומי בשנים האחרונות משכה יותר ויותר משקיעים. הסיכוי להפוך למשקיע מצליח, להרוויח ממטר רבוע, הוא די אמיתי כאן.
ערך נכס
מחיר הדירות והדירות בבטומי תלוי בנוף שנפתח מהחלון. ככל שהקומה גבוהה יותר, כך הדירה יקרה יותר. לדוגמה, סטודיו בשטח של 35 ריבועים & laquo; בקומה החמישית זה עולה כ- 35,000 $ ובקומות הגבוהות ביותר כבר 50,000. המחיר הממוצע למ"ר הוא 750 $.
באתר הנופש באטומי, תנופת הבנייה זהה לטביליסי. בעיר זו המחיר מושפע ביותר מהמרחק לים. למעשה העיר מחולקת למספר קווים. הדירות היקרות ביותר נמצאות ברצועת החוף. מוערכים במיוחד הם בניינים חדשים שכבר מסתיימים.
לבקשת הקונה היזם יכול לתקן לחלוטין את הדירה ואף להביא רהיטים. זה נוח במיוחד אם אתה מתכוון להשכיר דיור.
שוכרים
השקעות בנדל"ן גרוזיני אפשרות טובה להכנסה יציבה. לא צפויים בעיות עם הדיירים, מכיוון שעונת התיירות בבאטומי אינה נפסקת כל השנה.
תיירים נמשכים ל:
אפילו לא צריך לחפש דיירים בעצמך. לבאטומי סוכנויות רבות שיעשו הכל בשבילכם. הם עובדים ברצון עם זרים.
חברה כזו מתחייבת לשכור דירה במחיר הטוב ביותר, להבטיח שהשוכר ידאג לנכס ומשלם חשבונות שירות במועד.
לדברי מומחים, הכנסות משכירות הן עד 10% לשנה, אם תעשו הכל בעצמכם. אם אתה עובד דרך חברה, אז 6-8%.
ערך נכס
מחיר הדירות והדירות בבטומי תלוי בנוף שנפתח מהחלון. ככל שהקומה גבוהה יותר, כך הדירה יקרה יותר. לדוגמה, סטודיו בשטח של 35 ריבועים & laquo; בקומה החמישית זה עולה כ- 35,000 $ ובקומות הגבוהות ביותר כבר 50,000. המחיר הממוצע למ"ר הוא 750 $.
באתר הנופש באטומי, תנופת הבנייה זהה לטביליסי. בעיר זו המחיר מושפע ביותר מהמרחק לים. למעשה העיר מחולקת למספר קווים. הדירות היקרות ביותר נמצאות ברצועת החוף. מוערכים במיוחד הם בניינים חדשים שכבר מסתיימים.
לבקשת הקונה היזם יכול לתקן לחלוטין את הדירה ואף להביא רהיטים. זה נוח במיוחד אם אתה מתכוון להשכיר דיור.
שוכרים
השקעות בנדל"ן גרוזיני אפשרות טובה להכנסה יציבה. לא צפויים בעיות עם הדיירים, מכיוון שעונת התיירות בבאטומי אינה נפסקת כל השנה.
תיירים נמשכים ל:
אפילו לא צריך לחפש דיירים בעצמך. לבאטומי סוכנויות רבות שיעשו הכל בשבילכם. הם עובדים ברצון עם זרים.
חברה כזו מתחייבת לשכור דירה במחיר הטוב ביותר, להבטיח שהשוכר ידאג לנכס ומשלם חשבונות שירות במועד.
לדברי מומחים, הכנסות משכירות הן עד 10% לשנה, אם תעשו הכל בעצמכם. אם אתה עובד דרך חברה, אז 6-8%.