2-комнатная квартира 57.1 м² - Улица Аллея Героев, Батуми
52 300 $
ID 1698 · דירה · בטומי
על הדירה
| חדרים | 2 | שטח | 57.1 m² |
| קומה | 27 / 32 | מגורים | — |
| תכנית | נפרדת | ||
| מצב הנכס | שלד (אחרי הבנאים) | ||
| ריהוט | ללא ריהוט | ||
| חדר רחצה | צמוד | ||
| מספר חדרי רחצה | 1 | ||
| מספר מרפסות | 1 | ||
| סוג חלונות | מטאלופלסטיק | ||
| סוג הקירות | מונוליטי | ||
| מעלית | 2 | ||
מיקום
- עיר: בטומי
- ממוקמת בהצטלבות של: סמטת הגיבורים - ניקו פירוסמני
- מרחק לים: 0 - 200 מ'
- לשדה התעופה: 3 ק"מ
- לעיר העתיקה: 3 ק"מ
- נוף מהחלונות: נוף להרים
תיאור
Это уникальный многофункциональный комплекс, проект которого предполагает:
гостиница категории 5 звезд на 300 номеров: Казино, рестораны, ночные клубы, боулинг, залы фитнес и СПА центр, детский сад и площадки террасы для отдыха открытый бассейн.
Комплекс включает в себя два здания разной архитектурной формы – 22-этажное и 35-этажное здания. На первых 4 этажах будет расположена коммерческая недвижимость, а также подземная парковка на цокольном этаже.
Месторасположения делает его еще больше привлекательным, поскольку он находится в самой развивающейся части Батуми - возле Нового Бульвара, Дома Юстиций и Танцующих Фонтанов. Это первая береговая линия, 150 м от пляжа. Также обустроены тропинки для пешеходов, велосипедные дорожки, рядом различные рестораны и ночные клубы.
Сам комплекс круглосуточно охраняется и оснащен всеми современными системами безопасности. Особое внимание при проектировании было уделено планировочным решениям квартир.
Недвижимость нового поколения, где позаботились о будущем каждого жителя и создали максимально комфортные условия для проживания, отдыха и развлечений!
гостиница категории 5 звезд на 300 номеров: Казино, рестораны, ночные клубы, боулинг, залы фитнес и СПА центр, детский сад и площадки террасы для отдыха открытый бассейн.
Комплекс включает в себя два здания разной архитектурной формы – 22-этажное и 35-этажное здания. На первых 4 этажах будет расположена коммерческая недвижимость, а также подземная парковка на цокольном этаже.
Месторасположения делает его еще больше привлекательным, поскольку он находится в самой развивающейся части Батуми - возле Нового Бульвара, Дома Юстиций и Танцующих Фонтанов. Это первая береговая линия, 150 м от пляжа. Также обустроены тропинки для пешеходов, велосипедные дорожки, рядом различные рестораны и ночные клубы.
Сам комплекс круглосуточно охраняется и оснащен всеми современными системами безопасности. Особое внимание при проектировании было уделено планировочным решениям квартир.
Недвижимость нового поколения, где позаботились о будущем каждого жителя и создали максимально комфортные условия для проживания, отдыха и развлечений!
מידע שימושי על באטומי וגאורגיה
3 סיבות לרכוש דירה בבטומי
חופשות קיץ בדירות משלהן מושכות אנשים רבים. ישנן שלוש סיבות מדוע קניית דירה בבטומי זו השקעה רווחית. אתר הנופש נמצא בשיפור מתמיד, בונים מלונות ומתחמי מגורים חדשים עם תשתיות מפותחות.
להחזיק נדל"ן בעיירת הנופש תמיד נחשב ליוקרתי. באטומי זהו אתר נופש אידיאלי למי שמתכוון לקנות דירה על החוף. בעשר השנים האחרונות חלו שינויים משמעותיים בגאורגיה:
דירוג אבטחה גבוה;
נטל מס נמוך לבעלי נכסים;
זרם גדול של תיירים.
באטומי עם האקלים הים תיכוני שלה נקרא דובאי השנייה מבחינת הנוחות ופיתוח התשתיות. אבל בהשוואה לעיר הערבית המפורסמת, הנדל"ן כאן זול פי 10. העיר מתפתחת באופן דינמי וזה מושך עוד יותר אנשים לכאן.
לדירה אינה ריקה בחורף, דיור מושכר. גרוזיה מאפשרת כניסה ללא ויזה למדינה עבור אזרחי 96 מדינות. הזרמת התיירים לבאטומי גדלה ללא הפסקה: על פי התחזיות צפויה עלייה של 20% במספר האנשים המגיעים לגאורגיה להירגע בחוף הים.
דירה בבטומי זו דרך אחת להשקיע. חיסכון בכסף מושקע לא בבנק, אלא בנדל"ן. דירה בבטומי מסוגלת לייצר הכנסה יציבה בחישוב נכון של המשקיע.
להחזיק נדל"ן בעיירת הנופש תמיד נחשב ליוקרתי. באטומי זהו אתר נופש אידיאלי למי שמתכוון לקנות דירה על החוף. בעשר השנים האחרונות חלו שינויים משמעותיים בגאורגיה:
דירוג אבטחה גבוה;
נטל מס נמוך לבעלי נכסים;
זרם גדול של תיירים.
באטומי עם האקלים הים תיכוני שלה נקרא דובאי השנייה מבחינת הנוחות ופיתוח התשתיות. אבל בהשוואה לעיר הערבית המפורסמת, הנדל"ן כאן זול פי 10. העיר מתפתחת באופן דינמי וזה מושך עוד יותר אנשים לכאן.
לדירה אינה ריקה בחורף, דיור מושכר. גרוזיה מאפשרת כניסה ללא ויזה למדינה עבור אזרחי 96 מדינות. הזרמת התיירים לבאטומי גדלה ללא הפסקה: על פי התחזיות צפויה עלייה של 20% במספר האנשים המגיעים לגאורגיה להירגע בחוף הים.
דירה בבטומי זו דרך אחת להשקיע. חיסכון בכסף מושקע לא בבנק, אלא בנדל"ן. דירה בבטומי מסוגלת לייצר הכנסה יציבה בחישוב נכון של המשקיע.