דירה 63.6 מ"ר - לך ומריה קצ'ינסקי, Batumi, גאורגיה
95 400 $
ID 1060 · דירה · Batumi
על הדירה
| חדרים | 2 | שטח | 63.6 m² |
| קומה | 18 / 24 | מגורים | 60 m² |
| מתווה | חלל פתוח | ||
| תנאי האובייקט | לאחר בינוי | ||
| מספר המרפסות | 1 | ||
| גז טבעי | החיבור אפשרי | ||
| סוג חימום | есть возможность подключения котла | ||
| סוג חלונות | מתכת-פלסטיק | ||
| סוג קירות | מונוליטי | ||
| מעלית | 4 | ||
מיקום
- עיר: Batumi
- ממוקמת בהצטלבות של: לך ומריה קצ'ינסקי - גריגולה לורטקיפנידזה
- מרחק מהים: 0-200 מטר
- אל נמל התעופה: 2 ק"מ
- אל העיר העתיקה: 5 ק"מ
- נוף: נוף להרים
מידע שימושי על באטומי וגאורגיה
קניית נכס בבטומי
באטומי זוהי עיירת נופש השוכנת לחוף הים השחור. האוויר המרפא והטבע היפה גורמים לתיירים לחזור לכאן שוב ושוב. השקעה בנדל"ן בעיירת הנופש היא השקעה לא רעה.
מחירי הדיור עולים מדי שנה ב- 20-40%, כך שבעתיד ניתן למכור דיור ברווחיות, או להשכיר אותם לתיירים על בסיס קבוע בכל עת של השנה ויש להם הכנסה יציבה. עם סוף הקיץ, העונה לא מסתיימת, מכיוון שהסתיו ועד ינואר הים חם למדי, כך שתיירים רבים ממשיכים לשחות ולהירגע בחוף הים השחור.
קניית נדל"ן בבטומי, הקונה אינו נושא בעלויות נלוות, למשל, ברכישת בית באירופה. בגאורגיה גם אין מס על רכישת נדל"ן, כמו ברוב מדינות אירופה. דירות בבטומי יחסית לא יקרות, כ -450-1,200 דולר לכל 1 מ"ר. מטר בניגוד למדינות וערים אחרות של נופש, מחירי הנדל"ן הם אופטימליים כאן, כך שקניית בית היא רווחית ובטוחה. מרבית הדירות נבנות על פי הפרויקטים האחרונים והמודרניים ביותר עם עיצוב אדריכלי ייחודי, כך שניתן לכנות בביטחון כאתר נופש מודרני ומתפתח באופן דינמי.
מחירי הדיור עולים מדי שנה ב- 20-40%, כך שבעתיד ניתן למכור דיור ברווחיות, או להשכיר אותם לתיירים על בסיס קבוע בכל עת של השנה ויש להם הכנסה יציבה. עם סוף הקיץ, העונה לא מסתיימת, מכיוון שהסתיו ועד ינואר הים חם למדי, כך שתיירים רבים ממשיכים לשחות ולהירגע בחוף הים השחור.
קניית נדל"ן בבטומי, הקונה אינו נושא בעלויות נלוות, למשל, ברכישת בית באירופה. בגאורגיה גם אין מס על רכישת נדל"ן, כמו ברוב מדינות אירופה. דירות בבטומי יחסית לא יקרות, כ -450-1,200 דולר לכל 1 מ"ר. מטר בניגוד למדינות וערים אחרות של נופש, מחירי הנדל"ן הם אופטימליים כאן, כך שקניית בית היא רווחית ובטוחה. מרבית הדירות נבנות על פי הפרויקטים האחרונים והמודרניים ביותר עם עיצוב אדריכלי ייחודי, כך שניתן לכנות בביטחון כאתר נופש מודרני ומתפתח באופן דינמי.