2-комнатная квартира 76.07 м² - улица Леха и Марии Качинских, Батуми
129 400 $
ID 1049 · דירה · בטומי
על הדירה
| חדרים | 2 | שטח | 76.07 m² |
| קומה | 16 / 24 | מגורים | 72 m² |
| תכנית | תוכנית פתוחה | ||
| מצב הנכס | שלד (אחרי הבנאים) | ||
| מספר מרפסות | 1 | ||
| גז טבעי | אפשרי חיבור | ||
| סוג חימום | אפשרות לחיבור דוד | ||
| סוג חלונות | מטאלופלסטיק | ||
| סוג הקירות | מונוליטי | ||
| מעלית | 4 | ||
מיקום
- עיר: בטומי
- ממוקמת בהצטלבות של: לך ומריה קצ'ינסקי - גריגולה לורטקיפנידזה
- מרחק לים: 0 - 200 מ'
- לשדה התעופה: 2 ק"מ
- לעיר העתיקה: 5 ק"מ
- נוף מהחלונות: נוף לים
תיאור
Элитный гостинично-жилой комплекс с потрясающим видом на море, состоящий из трёх корпусов: двух жилых и одного гостиничного.
Состояние на момент продажи — черный каркас (после строителей).
В пешей доступности от комплекса находится Новый бульвар, кафе, рестораны, торговые центры, поющие фонтаны.
В комплексе будут располагаться панорамные рестораны, кафе и казино, два бассейна (открытый и закрытый), СПА и фитнес-центры, конференц-зал, террасы.
מידע שימושי על באטומי וגאורגיה
היתרונות של השקעה בנדל"ן בבטומי
באטומי מושכת משקיעים עם משטר ללא ויזה ונגישות גאוגרפית. ויזה לגאורגיה אינה נדרשת עבור אזרחי 94 מדינות. במקביל, תושבי חבר העמים יכולים להישאר בשטחה 365 יום בלי לצאת מהבית.
מיקום התחבורה המצליח של באטומי מאפשר לארגן עשרות טיסות נוספות. בשיא העונה אנשים מגיעים לכאן ממדינות שונות בלארוס, ישראל, רוסיה, טורקיה, ירדן, אוקראינה כדי להירגע ולשפר את בריאותן, וגם על מנת לטפל בנדל"ן במחירים נוחים.
בעיר תנאים סביבתיים מושלמים, ניתן לשתות מים ישירות מהברז. אוויר נקי ומים מרפאים מומלצים לאנשים הסובלים מאסטמה מסימפונות, אלרגיות, מחלות נשימה כרוניות. רוויה באוויר עם יוד מניעה מצוינת של מחלת בלוטת התריס.
בבאטומי, לשמש יש תכונה מיוחדת: קרנייה אינן נשרפות, אלא מתחממות. לכן, תיירים המגיעים לאתר הנופש המפורסם מגיעים אליהם זה התווית במשך זמן רב תחת השמש. אין מחסום שפה בעיר, ואירוח התושבים המקומיים אינו יודע גבולות. השפה הרוסית משמשת הן בחיי היומיום והן במחזור המסמכים בעת רישום עסקאות נדל"ן.
היתרונות העיקריים של השקעה בנדל"ן בבטומי:
- הכנסה יציבה של 10% לשנה;
- החזר השקעה מלא עבור 5 6 שנים
- ביצוע שקוף של העסקה ביום אחד;
- ביקוש שולי להשכרה מתיירים, שזרימתם ממשיכה לגדול מדי שנה;
- עלויות מינימליות עבור שירות חפצי השקעה;
- סיכוי לקבל היתר שהייה בגאורגיה ויכולת לנוע בחופשיות במדינות אירופה וארה"ב בעתיד.
& nbsp;
מיקום התחבורה המצליח של באטומי מאפשר לארגן עשרות טיסות נוספות. בשיא העונה אנשים מגיעים לכאן ממדינות שונות בלארוס, ישראל, רוסיה, טורקיה, ירדן, אוקראינה כדי להירגע ולשפר את בריאותן, וגם על מנת לטפל בנדל"ן במחירים נוחים.
בעיר תנאים סביבתיים מושלמים, ניתן לשתות מים ישירות מהברז. אוויר נקי ומים מרפאים מומלצים לאנשים הסובלים מאסטמה מסימפונות, אלרגיות, מחלות נשימה כרוניות. רוויה באוויר עם יוד מניעה מצוינת של מחלת בלוטת התריס.
בבאטומי, לשמש יש תכונה מיוחדת: קרנייה אינן נשרפות, אלא מתחממות. לכן, תיירים המגיעים לאתר הנופש המפורסם מגיעים אליהם זה התווית במשך זמן רב תחת השמש. אין מחסום שפה בעיר, ואירוח התושבים המקומיים אינו יודע גבולות. השפה הרוסית משמשת הן בחיי היומיום והן במחזור המסמכים בעת רישום עסקאות נדל"ן.
היתרונות העיקריים של השקעה בנדל"ן בבטומי:
- הכנסה יציבה של 10% לשנה;
- החזר השקעה מלא עבור 5 6 שנים
- ביצוע שקוף של העסקה ביום אחד;
- ביקוש שולי להשכרה מתיירים, שזרימתם ממשיכה לגדול מדי שנה;
- עלויות מינימליות עבור שירות חפצי השקעה;
- סיכוי לקבל היתר שהייה בגאורגיה ויכולת לנוע בחופשיות במדינות אירופה וארה"ב בעתיד.
& nbsp;